W ustawie o wspieraniu termomodernizacji wprowadzono również system wspierania oraz pomocy dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych spółdzielczych oraz wspólnot mieszkaniowych, które są często „bardzo stare”, czyli takie, które zostały oddane do użytku przed rokiem 1960 lub należą do społecznej inicjatywy mieszkaniowej czy też tzw. TBS, które oddano do użytku co najmniej 20 lat przed złożeniem wniosku o premię remontową.

Przedsięwzięciami remontowymi ustawa określa takie przedsięwzięcia termomodernizacyjne, których przedmiotem jest remont budynków wielorodzinnych, wymiana w nich okien, remont balkonów, ich przebudowa, jeżeli następuje ich ulepszenie oraz wyposażenie ich w instalacje i urządzenia. W związku z tym przy audycie termomodernizacyjnym, aby uzyskać premię, również należy pozyskać co najmniej 50% kredytu, w wyniku remontu nastąpi zmniejszenie zapotrzebowania na energię na potrzeby ogrzewania oraz c.w.u co najmniej 10%, oraz co istotne – wskaźnik przedsięwzięcia powinien nie być niższy niż 0,05 i nie wyższy niż 0,70.

Wskaźnik przedsięwzięcia to stosunek kosztu przedsięwzięcia na 1 m2 powierzchni użytkowej budynku do ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłoszonej przez GUS na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej. Przykładowo, jeżeli cena 1 m2 mieszkania wynosi 5000 zł, to przedsięwzięcie nie może być niższe niż 250 zł i nie wyższe niż 3500 zł. Wysokość premii remontowej wynosi 15% kosztów przedsięwzięcia i powinna być ona przeznaczona na wspieranie remontów wyłącznie budynków mieszkalnych, a jeżeli inwestorem jest gmina, to premia stanowi 50% kosztów przedsięwzięcia z dodatkowymi warunkami.

Ponadto, jeśli jest to zabytek, premia może stanowić nawet 60% kosztów przedsięwzięcia.

Jednak, aby otrzymać dofinansowanie, najważniejsze jest wykonanie audytu remontowego, który powinien zawierać:

1. Dane identyfikacyjne budynku inwestora.

2. Kalkulację wartości wskaźnika E, czyli zapotrzebowanie na energię końcową do ogrzewania budynku.

3. Wskazanie rzeczowego zakresu prac niezbędnych do spełnienia warunku dotyczącego wskaźnika kosztów przedsięwzięcia.

4. Plan robót remontowych.

5. Wskazanie zakresu prac remontowych objętych przedsięwzięciem.

6. Dokumenty określające szacowany koszt przedsięwzięcia.

W audycie remontowym ważne jest wykazanie oszczędności energetycznych i w tym celu należy dokonać odpowiednich obliczeń dotyczących zapotrzebowania na energię. Różnicą w tym audycie w stosunku do innych jest to, że nie oblicza się wartości uzyskanej oszczędności, a jedynie wartości oszczędności energetycznych. W audycie należy wykazać, że wskaźnik przedsięwzięcia remontowego mieści się w granicach od 0,05 do 0,70 oraz że w wyniku remontu nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię dla ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.